asko - Services wie Sie es wollen!

Langjährige Branchenerfahrung und zehntausende von uns betreute und abzurechnende Nutzeinheiten in Thüringen begründen die fundierten Erfahrungen mit Heiz- und Betriebskostenabrechnungen.

Damit wir Ihren Wünschen und Anforderung an eine verständliche Heiz- und Betriebskostenabrechnung gerecht werden, arbeiten wir mit modernsten Softwarelösungen und Messtechniken. Unsere engagierten Mitarbeiter sind stets auf dem aktuellen Stand in Sachen Heiz- und Betriebskostenverordnung, Eichrecht sowie Mietrecht.

Serviceangebote über das Internet gewinnen immer mehr an Bedeutung. Über unseren Online-Service haben Sie die Möglichkeit verschiedene Serviceleistungen, wie das Einsehen und Aktualisieren von Objektdaten, Erteilen von Aufträgen oder Erstellen einer Online Heizkostenabrechnung rund um die Uhr zu nutzen. Eigentümer und Verwalter sowie Mietern bzw. Nutzern stehen eigene Portale zur Verfügung.

asko - Dienstleistung wie Sie wollen!

Ihr Weg zu Ihrer Heizkostenabrechnung! Nachdem wir die erfassten Verbrauchsdaten sowie Ihre Angaben zu den Kosten und Nutzern unter Berücksichtigung aktueller gesetzlicher Bestimmungen und Rechtsprechung auf Plausibilität geprüft haben, erstellen wir Ihnen schnellstmöglich Ihre verbrauchsabhängige Heizkostenabrechnung.

Nach einer fachkundigen Beratung und Analyse Ihres Objektes erhalten Sie von uns die passenden Messgeräte zur Verbrauchsdatenerfassung. Wir verwenden ausschließlich hochwertige Geräte von namhaften Herstellern. Die Montage aller Geräte erfolgt durch unsere geschulten Monteure.

Die Betreiber bzw. Eigentümer einer Trinkwassererwärmungsanlage sind verpflichtet ihre Anlage alle 3 Jahre auf Legionellen untersuchen zu lassen. Davon betroffen sind alle zentralen Warmwasserversorgungsanlagen in Mehrfamilienhäusern, in denen Wohnungen vermietet, entgeltlich zur Nutzung überlassen oder für sonstige gewerbliche Zwecke genutzt werden.

Wir erstellen Ihnen einen Energieausweis nach Verbrauch gemäß den Anforderungen der EnEV 2014. Dazu erhalten Sie von uns einen Erfassungsbogen. Damit erfragen wir allgemeine Angaben zum Gebäude, durchgeführte Modernisierungen sowie den Energieverbrauch für Heizung und Warmwasser der letzten 3 Jahre.

Wir erstellen Ihnen einen Energieausweis nach Verbrauch gemäß den Anforderungen der EnEV 2014. Dazu erhalten Sie von uns einen Erfassungsbogen. Damit erfragen wir allgemeine Angaben zum Gebäude, durchgeführte Modernisierungen sowie den Energieverbrauch für Heizung und Warmwasser der letzten 3 Jahre.

Unser asko 24 - Online-Service verschafft Ihnen die Möglichkeit, verschiedene Leistungen im Baukastensystem auszuwählen und rund um die Uhr zu nutzen. Als Eigentümer und Verwalter können Sie Objektdaten einsehen und korrigieren, Aufträge für Zwischenab-lesungen oder Reparaturen erteilen sowie Kostenauf-stellungen und Nutzerdaten jederzeit aktualisieren.

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Aktuelle Meldungen und Urteile

Achtung: Die DSGVO betrifft auch private Vermieter

Die DSGVO betrifft nicht nur Hausverwaltungen, sondern auch die privaten Vermieter. Wenn  Daten der Mieter, wie z. B. den Namen, die Adresse, das Einkommen aus der Mieterselbstauskunft oder die Verbrauchsstände von Strom oder Wasser für Ihre Betriebskostenabrechnung im PC gespeichert  oder an eine Abrechnungsfirma weitergeben werden.

Wer Betriebskosten nachfordern will, muss schnell sein. Nach § 556 BGB kann der Vermieter eine Betriebskostennachforderung nur geltend machen, wenn seine Abrechnung spätestens 1 Jahr nach Ende des Abrechnungszeitraums dem Mieter zugegangen ist.

Das Landgericht Konstanz hat am 08.12.2017 ((A 11 S 83/17) entschieden, dass eine fristlose Kündigung wirksam ist, obwohl der Vermeiter vorher nicht abgemahnt hatte.